• 公寓大廈管理維護公司
  • 保全公司
  • 清潔公司、居家清潔
  • 社區總體營造活動
  • 各類活動支援廠商
  • 智慧宅系統
  • 會計系統記帳士
  • 相關法務
  • 門禁系統、監視系統及總機設備等弱電
  • 長照服務
  • 事務機具廠商
  • 園藝造景公司
  • 資源回收、垃圾分類公司
  • 油漆工程接案廠商
  • 防水修繕廠商
  • 汙水外接工程廠商
  • 洗外牆廠商
  • 公設健身器材廠商購置及維護
  • 公設各類器材廠商購置及維護
  • 泳池、spa設備修繕維護廠商
  • 機電巡檢廠商
  • 電梯廠商
  • 消防廠商
  • 汙廢水處理公司
  • 鄰近水電師傅、小包、點工
  • 都更
  • 危老
  • 欲成立管委會
  • 不動產租賃、買賣
  • 包租代管
  • 室內設計與裝潢
  • 其他需求
職務類型 名稱 薪資範圍 上下班時段
網站企劃行銷 網站編輯行銷 月薪 28,000元 ~ 33,000元 0900-1830
案場總幹事 社區總幹事 月薪 35,000元 ~ 43,000元 視社區需求
案場秘書 社區秘書 月薪 30,000元 ~ 33,000元 視社區需求
案場保全 社區保全 月薪 32,000元 ~ 38,000元 日班、夜班、假日班
財會出納 財務秘書 月薪 35,000元 ~ 38,000元 日班、假日班

物業管理

國內校園教室燈光 大部分普遍過亮

【公視新聞張君豪報導/編輯室報告】 清華大學研究發現,國內學校的燈光普遍太亮。真正需要的亮度,要視乎字體大小,如果閱讀的字體大所需燈光便越低,相反讀的字小燈光就必須亮一點。 學生專心的在看書,但看沒多久眼睛就會酸,仔細一看原來是桌上的檯燈亮度過亮所導致。清大教授指出,許多家長為了孩子買檯燈,只知道要買亮一點的,但其實太亮反而會造成孩子眼睛不舒服,甚至容易引發眼睛病變。 學生表示,「看太久的書會覺得眼睛很刺眼,然後沒有辦法繼續看下去,如果要把那個科目看完的時候,就是再把檯燈關掉,會突然的炫光,就是真的太亮,眼睛會很疲勞。」清華大學教授周卓煇說:「不同小孩,他的視力是不一樣的,有的很暗,他像鷹眼就可以看見;有的要亮一點,所以一定要明暗可調的(檯燈)。第二個,最好不要是白光,因為白光你再怎麼調,他看書時間就是短。」 台大眼科醫師則是提醒,國人視網膜剝離手術人數在近五年內成長兩成,除了中老年人退化外,也有不少2、30歲的年輕人,其中主要與高度近視有關。台大眼科醫師葉伯廷表示,「長時間高亮度的照明會造成所謂的視網膜炎、光照性的視網膜炎,長久下來對我們黃斑部會造成一些影響。那如果太暗,眼睛會比較容易疲勞,疲勞眼睛容易近視就會加深。」 研究團隊表示光的顏色,並不太會影響閱讀的清晰度。真正需要注意的是光的亮度,如果閱讀的字體大所需燈光便越低,相反讀的字小燈光就必須亮一點,千萬要打破越亮越好這個迷思。

國際蒐羅

社區出現口罩搶購潮 政府有需要幫助市民

【香港電台報導/編輯室報告】 對於社區再次出現搶購口罩和價格上升的情況,立法會醫學界議員陳沛然在本台節目《千禧年代》說,政府不願意介入商業行為,但始終需要幫助市民,認為民生事件不應該和影響管治威信掛上關係。至於政府表示沒有病徵的人,在一般社交場合不需要戴口罩,陳沛然認為戴口罩有助防疫,當有政治考慮並蓋過專業,便會有危險。 陳沛然又說,知道不同醫院部門有醫護人員已經抽籤,編定如果有確診個案時的人手安排,由指定醫護輪班,集中照顧確診個案。他說這個準備工作有助部門即時調動人手,但可以由每個部門自己安排,不需要總部處理。 對於醫護人員是否需要增配眼罩,陳沛然在節目後說,隔離病房的醫護裝備已包括眼罩,至於普通病房,他認為使用口罩比較重要。

不動產紀事

春節長假看屋人潮 代銷業估初二出籠

【經濟日報記者黃阡阡報導/編輯室報告】 今年春節建案多半初三開市,與過往除夕也不休息的案例比較,天天迎客的案量明顯減少。 代銷業者指出,一方面受限於一例一休所致,另一方面從過往經驗來看,春節開始有明顯來客量都是在初二回娘家後出籠,因此斟酌遞延到初三迎客。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年過年不打烊的建案,大部份都是初二、初三才開張,其中又以大台北地區的新興重劃區建案比較普遍,像是新店央北重劃區、江翠北側重劃區、A7重劃區等,多半是大年初二、初三開市的個案,但如果在購屋觀念較傳統、在地客源為主的新重劃區建案,過年通常都休息。 創意家行銷副總經理柯仲武表示,過去建案主打春節不打烊吸引客人,但實際上賞屋人潮多半在初二回娘家以後,各地來客量約在初三開始提升,因此今年就個案的狀況不同,許多建案選擇初三開市,也讓員工回家好過年。 柯仲武認為,目前市況穩健回溫,房市交易量開始有起色,但整體還是走個案表現,因此春節檔期亦然,整體賞屋人潮預計出籠,將反應在銷況較佳的重劃區及個案上。

物管趣談

大茶壺遇上大福字 澎湖生活博物館年味濃

【中央社謝雅竹報導/編輯室報告】 過年應景,澎湖生活博物館外的公共藝術作品「澎壺」掛上一幅超大的「福」字,因「壺」諧音「福」,象徵著鼠年迎春納福,全民迎接幸福。 澎湖縣政府文化局長王國裕表示,座落在澎湖生活博物館外的公共藝術「澎壺」,相當於一層樓高,是由藝術家高伸郁所創作,以一般百姓家用的大茶壺作為創作概念。 王國裕說,壺體鑲滿澎湖各村里共同的彩繪磁碗,又稱為「接風碗」,象徵澎湖的常民生活,為往來遊子接風洗塵之寓意,也代表著澎湖子民御風能力,創造更美好未來。 今年春節年假,這個公共藝術品掛上一幅巨大的「福」字,格外醒目,讓澎湖增添過年喜氣氛圍。

優質物件

香港無人管理社區教室落腳長沙灣

【香港明報報導/編輯室報告】 香港地寸金尺土,學生不易找地方溫習,自修室不時人滿。2015年創辦「網上問功課」應用程式的本地初創企業Snapask從網上走入社區,到韓國首爾、台灣開設無人管理社區教室,近日將模式引進香港,以數據決定選址,於長沙灣麗閣商場開設無人管理社區教室,減少行政工作位置,將最多空間留給學生。 「大型補習社有不少地方用於接待處、處理行政工作等,我們想去掉這些位置,將空間釋放讓學生自修,否則成本也是轉嫁學生。」不過單單用來自修並不足夠,Snapask子公司Lab Education的總經理紀丹威表示,現時不少學生有補習,補習後又要花時間到適合溫習的地方,其社區教室一次過解決兩個問題:補習老師到社區教室,以手機應用程式開門入教室準備,學生補習後可到旁邊課室自修,有問題可向老師發問,透過真實交流學習。 Snapask於2015年創辦時,主打「網上問功課」,讓學生透過應用程式聯繫導師,以問答形式學習,其業務已擴至亞洲多地,包括台灣、新加坡、日本、韓國等,使用的學生以百萬計,其業務現又回歸實體,2018年以子公司Lab Education開設社區教室。Snapask行政總裁余佑謙強調,應用程式只是讓學生發問的工具,讓老師記錄學生進度,真正的學習在交流之中,因此開始開辦小班補習及設社區教室。 余佑謙說,其應用程式收集學生就讀的學校資料,可得知學生集中在哪些區域,再決定社區教室位置,而今次選址長沙灣位於九龍中間,方便九龍區學生之餘,荃灣的學生也可來到;又透露下一間社區教室將設於九龍東,以應付需求。 無人管理社區教室採「會員制」,學生要先報讀補習班,補習班費用已包括任用社區教室空間。紀丹威說,現時韓國及台灣的社區教室已收支平衡,相信長沙灣的社區教室亦可於一年內收支平衡,準備擴張。

海選花絮

長照悲歌不斷 監院糾正衛福部

【自由時報記者林良昇報導/編輯室報告】 監察院通過對衛福部糾正案。監委尹祚芊及王幼玲指出,107年4月至7月,發生5起精神障礙者的家庭不堪壓力,照顧者自殺或和被照顧者彼此傷害的悲劇。足見國內部分身心障礙者、失能者及弱勢家庭,於遭逢生活困境及面臨照顧壓力時,猶未能獲得適當的支持及協助,致長照憾事不斷發生,政府社會安全網仍存有漏洞。 監委指出,公衛護理師或關懷員多數缺乏精神衛生護理照護訓練,專業能力與經驗均不足,建議衛福部應強化公私協力,讓民間團體參與。但精神病人之症狀以思維、情緒及行為障礙為主,生理功能未必失能,尚難符合目前居家護理所收案標準,種種均不利於社區居家精神病人獲得更完善之關懷及照護,應予糾正改進。 監委特別指出,現行衛生體系雖已介入提供關懷訪視,但未能有效整合就醫、就業、就學及福利相關資源,且病情穩定者仍無法被社區或雇主友善接納,現有社區支持及服務並未能使個案能於友善社區中生活及工作,急需改善。 監院也提出的調查意見,認為國內已建置精神病患照顧體系,但仍有部分病人未積極尋求醫療照護服務,未規律就醫、治療配合度低、無病識感及病情不穩定,顯見民眾對精神疾病之識能不足,衛福部及各縣市衛生機關亦未能有效發掘有醫療照護需求的精神疾病家庭,適時提供協助,均應檢討改進。 監院也表示,衛福部已建置精神照護通報系統,但其使用介面或資料查詢、整合功能並不友善,應優化資訊系統,在符合個人資料保護法等相關法令規範下,進行相關系統之介接整合,以提升精神病人及其家庭資料之正確性與完整性。 監院點出,衛福部應強化家庭照顧者支持網絡,除提供諮詢、多元支持性服務、照顧技能之教育訓練等,以協助紓緩照顧重擔外,並於必要時協助個案連結或轉介相關社會福利、社會救助、多元社區服務資源,適時給予其需要之協助。

國際行情指數

名稱 加權指數 漲跌 漲跌幅
{{val[0]}} {{val[1]}} {{val[2]}} {{val[3]}}
名稱 加權指數 漲跌 漲跌幅
{{val[0]}} {{val[1]}} {{val[2]}} {{val[3]}}

物業相關股票

名稱 成交 開盤 漲跌幅
{{val[0]}}
名稱 成交 開盤 漲跌幅
{{val[0]}} {{val[1]}} {{val[2]}} {{val[3]}}

物業相關影音