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職務類型 名稱 薪資範圍 上下班時段
網站企劃行銷 網站編輯行銷 月薪 28,000元 ~ 33,000元 0900-1830
案場總幹事 社區總幹事 月薪 35,000元 ~ 43,000元 視社區需求
案場秘書 社區秘書 月薪 30,000元 ~ 33,000元 視社區需求
案場保全 社區保全 月薪 32,000元 ~ 38,000元 日班、夜班、假日班
財會出納 財務秘書 月薪 35,000元 ~ 38,000元 日班、假日班

物業管理

風景區公廁慘變垃圾場 管理員一怒決定不開放了

【自由時報報導/編輯室報告】 許多景點為了讓遊客方便,經常設有公共廁所,然而這份善意卻被踐踏,讓維護環境的網友相當生氣!1名網友在「爆料公社」上發出雙溪知名景點的公廁照片,並憤怒表示每年都有民眾不懂得珍惜,把方便當成隨便,因此決定將廁所上鎖,不再開放。 該公廁位於雙溪三貂親水公園附近,是登山客前往貂山古道時的必經之處,負責維護環境的網友表示此處的「土地公廟公廁」為土地公會民眾一同捐錢興建而成,方便民眾使用,卻有民眾不願珍惜,被網友踢爆去年及今年都有民眾將垃圾打包丟至公廁,甚至將垃圾隨意丟棄在廁所門口導致野狗亂咬,垃圾散落一地。 這名網友在臉書社團「爆料公社」發文怒轟「台灣人素質都這麼低嗎?」、「你們喜歡隨地找地方大小便嗎?」;「雙溪十三層營地粉絲團」小編正是該公廁的管理員,他痛斥遊客將方便當成隨便,宣布以後再也不開放使用。 貼文一出引起網友熱烈討論,有網友表示「覺得不意外在台灣免費使用真的自找麻煩」、「破窗效應,第二個看到第一個亂丟,後面就跟著亂丟了」、「使用者付費」、「這就是為什麼現在很多超商不提供廁所的原因」。

國際蒐羅

休園3個月!東京迪士尼「現況曝光」全嚇歪

【NOWnews賴詠璿報導/編輯室報告】 受到新冠肺炎疫情影響,日本政府為避免群聚感染發生,東京迪士尼樂園自 2 月底開始宣布休園,至今已經 3 個月時間,仍無法恢復正常營運。近日,有日本網友在推特分享關閉 3 個月的迪士尼樂園現況,卻讓眾人驚呼宛如「陰屍路」場景,貼文曝光立刻引發高度討論。 一名日本網友 23 日到日本千葉縣浦安市附近出差,路途中順道繞去查看東京海洋迪士尼樂園的現況,由於園區已經關閉長達 3 個月,不禁感嘆「真的已經出現廢墟的感覺」。 該網友隨手拍下兩張照片,畫面中可見,現場空無一人,門口被鐵欄杆圍住,地上更是長滿雜草,疑似已經一段時間沒有人員來整理現場,當時天氣又正逢陰天,和以往人潮爆滿又充滿歡樂氣氛的迪士尼樂園有著天壤之別。此外,也有網友拍下民眾前往迪士尼必經的 JR 舞濱站,月台同樣空蕩蕩,連月台電子看板也被關閉。 貼文曝光立刻引發網友熱議,紛紛回應「真的變得很像荒廢的遊樂園」、「米奇身上可能佈滿灰塵了」、「晚上看起來像是變成鬼屋了」、「還我夢幻的迪士尼樂園」、「看起來有點恐怖」、「以前那些維護迪士尼環境的工作人員真的辛苦了」。

不動產紀事

消失的1字頭房價 10年前沒買「這六區」只能後悔了

【三立新聞記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】 10年前沒買到房子,卻眼看1字頭房價消失。根據市調機構統計北台灣近十年新建案房價漲幅排行前10名,包括新北蘆洲、宜蘭五結與羅東,桃園大溪與大園,房價皆漲逾1倍,若觀察「消失的1字頭房價」包括新北林口、桃園龜山、中壢、大溪、大園與宜蘭羅東,此六區已不見1字頭新案。 據住展雜誌統計,2010年第一季以來至今、近十年來北台灣新成屋與預售屋房價漲幅前10名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區,其中漲幅冠軍蘆洲區2010年第一季新建案房價約每坪21.4萬元,今年第一季則約每坪44.6萬元,十年來漲幅高達約108%。 若依此十年房價漲幅前10名統計數據,可發現十年前宜蘭五結、壯圍與桃園楊梅單坪房價都為個位數、每坪10萬元以內可購得;另外,還有六區成為「消失的1字頭房價」包括新北林口從每坪16.8萬元漲到32.4萬元,桃園龜山從每坪13.2萬元漲到26.1萬元,桃園中壢從每坪13.1萬元漲到25.3萬元。 桃園大溪從每坪10.1萬元漲到20.6萬元、桃園大園從每坪11.3萬元漲到22.5萬元,宜蘭羅東也從每坪13.1萬元漲到26.8萬元。住展雜誌研發長何世昌表示,由於北台灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢,而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區。 例如,蘆洲房價漲幅居冠主要是2010年底捷運蘆洲線通車帶動房價飆漲,而過往雞蛋水餃房價區,十年後身價都已經暴漲,尤其房價跟著周邊高價區上漲,或是出現重大建設題材時,房價就能一口吃成胖子。

物管趣談

無殼蝸牛「月租20萬」擁豪宅!網驚:是成功的魯蛇

【好房網News記者張庭甄報導/編輯室報告】 如果有足夠資金,一般人都會選擇買房不想當無殼蝸牛,卻有民眾在網路上分享,近期曾到朋友租的房子作客,房子有露臺、佛堂、保全、櫃台小姐,還有三個車位,每個月房租竟高達20.5萬元,令網友不解的是,明明有20萬可以租房,為什麼不乾脆買房子呢? 原PO在論壇《Mobile01》表示,曾被媽媽的朋友邀到家裡附近的豪宅作客,那棟房子的露臺幾乎跟自己的家一樣大、佛堂比自家客廳還大、有很多保全和櫃台小姐、管理費每月2萬,每月房屋含三個車位竟然要20.5萬元,令原PO困惑的是,如果有20萬繳房租,那為什麼還不如買房呢? 有網友見此文就感嘆,租房子也是有大小差距,「租1-2萬的是『魯蛇』、租20萬的是『老闆』,我想2萬跟20萬是有點差距的,所以魯蛇跟老闆也是有點差距的」、「『比較成功的魯』我想,若你PO一張每月20萬的住宅租賃證明,大家都會對您肅然起敬,我想『月租20萬的租賃證明』也是一種炫耀文吧」。 也有民眾分析,當無殼蝸牛並沒有不好,反而有其它優點,「同樣能買屋子的錢,對方拿去做其他投資,月獲利還高於房租,等於住免費又增加收入,住久了還可以想搬就搬,不用怕錢卡死,也不用屋子崩盤損失」、「省裝潢費用囉,人家房東花大錢裝潢給你住,3、5年後看膩了就搬,要是自己的房子哪捨得重新裝潢」。 到底買房好還是租房好?房地產專家胡偉良曾表示,「失控的高房租比高房價」更可怕,因為民眾買不起房,開始轉買為租,市場租房需求上升,供給卻增加有限。所以不斷上漲的房租,引起不少人的關注 ,但房租為什麼漲得這麼快?則是供需關係導致的結果。

優質物件

免費的最貴!爽住長輩40年透天厝 過來人曝慘痛教訓

【中時電子報張達智報導/編輯室報告】 如果長輩有房子免費讓你住,是不是覺得超幸運?一名彰化人面臨「40年老透天與新大樓」的抉擇,老透天是長輩免費給他住的,但翻修裝潢可能要花200萬;新大樓有管理、住起來爽,但負擔較大。多數網友建議選老透天,但一名網友卻提供自己慘痛教訓,他也選長輩老透天,但因為「沒過戶」,之後長輩要房子,他只能摸摸鼻子搬家,200萬裝修費泡湯。 一名網友在《mobile01》提問:「彰化市40年透天跟新大樓會怎麼選擇?」,他表示,40年的3層樓透天約36坪、地點近師大商圈,家中長輩要給他給他住;整棟翻修(包含水電重拉),不知道200萬左右的預算搞的定嗎?優點是空間較充足,負擔較小;缺點則是老舊需整修。 新大樓在彰北運動中心附近,3房2廳2衛,室內約22坪。優點室友有管理員,不用追垃圾車,新房比較爽;缺點是負擔較大,一家4口空間略嫌不足。 大部分網友建議住透天,紛紛表示「如果透天房子是自己的,也有辦法停車,怎樣都選透天。買大樓對面或樓上住一個惡鄰居」、「當然是還透天,況且是贈送的,不拿到手,你會後悔一輩子。」、「如果有小朋友跟寵物的家庭,透天是好的選擇」、「透天大翻修 不會輸新房子」。 不過一名網友用自己的經歷警告原PO,他表示當初也是選長輩的透天厝,花了快200萬整修住了5年,但是因為「沒有過戶」,之後長輩出事沒地方住,鼻子摸一摸房子還給長輩,雖然長輩有出一半裝潢錢,但剩下的就只能當作房租了。 這名網友強調:「記住:住人家的房子,房子永遠都是別人的房子,自己買的房子才是自己的房子。」。

海選花絮

資源回收個體戶回收品賣清潔隊 每月最高補貼5千元

【中央社報導/編輯室報告】 外界質疑有回收業者向資收個體戶壓低價格,環保署資源回收管理基金管理會今天說,不認為有此事,應該是回收價格下滑所致,個體戶可賣清潔隊,每人每月最高可獲補助5000元。 國民黨文傳會主委王育敏28日指出,有地方里長反映,環保署對於資源回收個體業者的紓困需求完全漠視,雖然環保署在疫情期間調高廢容器回收清除處理補貼費率,讓回收業者能用較高價格賣出資源回收垃圾,但是這些回收業者在向個體業者收購時,卻反而有壓價收購的狀況。 環保署資源回收管理基金管理會執行秘書顏旭明接受電話訪問時指出,環保署不認為有壓價的事發生,因為若這麼做,第一線會沒有人幫這些業者做回收的工作,他們是合作關係,應該是因為一般回收物價格普遍下滑所致。 他並說,因應一般回收物價格普遍下滑,為了照顧資收個體戶,環保署鎖定塑膠瓶、紙餐具、鍵盤、廢紙容器等在內的13大項回收率較低的品項,從5月1日起提高補貼金額予各地環保局清潔隊,資收個體戶可以賣給清潔隊,每人每月最高可獲補助新台幣5000元,之前則是每人每月最高可獲補助3500元,增加了1500元。 他舉例,例如廢紙容器補助單價為每公斤18元,比市場回收價格1.4元高許多;廢玻璃容器補助單價每公斤7元,也高於市場價格的0.5元很多,還有電腦鍵盤補助每個30元,市場價格則僅1元。

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物業相關股票

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